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Cernay

Le Jardin
des Vosges
Livraison 4ᵉ trimestre 2027
Appartement
du
T2
Au
T4
De
42M²
à
77M²
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- Le Jardin des Vosges

Appartement témoin
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DISPOSITIF JEANBRUN

Votre programme immobilier à Cernay

Le Jardin des Vosges

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  • Début des travaux
  • Travaux en cours
  • Fin des travaux
  • Livré
AU CALME D’UNE IMPASSEGRANDE TERRASSEISOLATION PERFORMANTEJARDIN PRIVATIFNOUVEAU MODE DE CHAUFFAGEVUE SUR LA MONTAGNE

La nouvelle résidence « Le Jardin des Vosges » est une résidence à taille humaine de seulement 20 logements, à proximité du centre de Cernay.

Cet emplacement, au pied des Vosges avec vue sur la montagne, vous permet de jouir de la proximité de tous les services, au calme d’une impasse à 5 minutes du centre. Un emplacement d’exception où vous trouverez, des appartements du 2 pièces au 4 pièces, avec de grandes terrasses ou des jardins privatifs. Nous avons fait le choix de proposer des prestations de grande qualité aux normes innovantes et écologiques que vous pourrez découvrir dans notre nouveau showroom, mis à votre disposition pour personnaliser votre décoration. Vous serez accompagnés dans toutes les étapes de la construction.

DÉFISCALISER EN ZONE B1

Grâce au dispositif Jeanbrun qui crée un statut du bailleur privé, vous pouvez investir à Cernay en zone B1.

Contrairement aux précédents dispositifs de défiscalisation la loi Jeanbrun s’étudie en fonction de votre situation familiale et patrimoniale. Une étude personnalisée est nécessaire pour savoir quel est l’appartement qui est le mieux adapté à votre profil.

A SAVOIR

Le dispositif Jeanbrun repose sur le principe de l’amortissement qui consiste à étaler le coût d’un bien immobilier dans le temps afin de diminuer chaque année les revenus soumis à l’impôt.

Concrètement :

  • Vous percevez des loyers (engagement de location minimum de 9 ans)
  • Les loyers générés par le dispositif ne sont pas fiscalisés grâce au principe de l’amortissement.

Pour connaître le bien adapté à votre besoin et bénéficier des explications personnalisées concernant la loi Jeanbrun, vous pouvez contacter Estelle qui vous recevra en toute confidentialité pour étudier avec vous toutes les hypothèses et vous conseiller au mieux.

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Sur rendez-vous en téléphonant à Estelle au
06 60 63 85 70

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Véritable coup de pouce avec en plus une offre bonifiée par ATIK RESIDENCES

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La nouvelle solution pour investir dans l'immobilier neuf.

Le nouveau statut du bailleur privé permet de vous constituer un patrimoine tout en optimisant votre fiscalité

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3 pièces
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Nos valeurs

Nous bâtissons pour vous, au travers de vos choix et vos envies l’appartement qui vous ressemble. Un accompagnement sur-mesure du début de votre projet jusqu’à la remise des clés.

La garantie Atik

Avec plus de 40 ans d’expérience et des milliers de références, Atik est reconnue en tant que constructeur pour la qualité de ses résidences. Nos appartements intégrant des prestations haut de gamme sont la garantie d’un patrimoine durable.

Atik Résidences nos valeurs & engagements

Notre ambition : toujours imaginer des appartements de qualité et en faire de véritables lieux de vies et de confort. Des appartements qui vous ressemblent !

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DÉCOUVRIR ATIK RÉSIDENCES

Avec plus de 25 ans d’expérience dans l’immobilier, Estelle est reconnue pour son professionnalisme et sa parfaite maîtrise du marché, elle accompagne ses clients avec une expertise pointue et des conseils fiables et adaptés à chaque projet.

Son écoute attentive lui permet d’offrir un suivi personnalisé et d’apporter des solutions sur mesure, qu’il s’agisse d’un premier achat, d’un investissement ou d’un projet de vie.

Confiez-nous votre projet en prenant contact avec Estelle, vous serez rapidement appelé pour une présentation détaillée des appartements qui vous correspondent.

Estelle

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MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION

Conformément à l’article L 111-1 du code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues à l’article L 611-1 et suivants du code de la consommation, dont les coordonnées sont : ANM CONSOMMATION, 2 rue de Colmar, 94 300 Vincennes.

La demande de médiation peut également être faite directement sur le site internet en remplissant le formulaire en ligne à l’adresse suivante : https://www.anmconso.com.

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Estelle prendra contact avec vous dans les meilleurs délais pour échanger sur votre projet.
Nous restons à votre disposition pour toute question complémentaire.

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  • SIRET : 40499052500028
  • Siège social : 8, rue Alcide de Gaspéri – 68391 Sausheim

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Destinataire des Données personnelles

Sous réserve de justifier de son identité et des éléments susvisés, le Client peut exercer les droits décrits ci-dessus en écrivant à ATIK RESIDENCES à l’adresse électronique suivante : contact@atik.fr ou à l’adresse postale suivante : Atik Résidences, 8 rue Alcide de Gaspéri, 68390 SAUSHEIM

Durée de conservation

Les Données personnelles des Personnes Concernées sont hébergées par ATIK RESIDENCES ou par un sous-traitant qualifié sur des serveurs situés hors et sur le territoire de l’Espace Economique Européen.
Ces solutions d’hébergement proposent une sécurisation permettant de garantir la confidentialité, la disponibilité et l’intégrité des données  Les sous-traitants de ATIK RESIDENCES s’engagent également, dans les mêmes conditions à effectuer ou faire effectuer une sauvegarde des données des Personnes Concernées dans des conditions permettant d’en garantir la sécurité et l’intégrité, et de les préserver de sinistres éventuels survenus sur les serveurs . 
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D’une façon générale, les données personnelles des Personnes concernées sont conservées le temps strictement nécessaire à la gestion de leurs relations avec ATIK RESIDENCES, sous réserve des besoins de ATIK RESIDENCES afin de satisfaire à ses obligations légales. Les durées de conservation des Données personnelles dépendent des finalités pour lesquelles les données sont collectées et traitées. Elles sont conservées pendant une durée maximale de 3 ans à compter du dernier contact effectués par le prospect.

Vos droits

Le Client / Prospect dispose dans les conditions définies par la Loi Informatique et Libertés et le RGPD, sauf exceptions :
(i) du droit de retirer à tout moment son consentement aux parties du Traitement mis en œuvre par ATIK RESIDENCES fondées sur ledit consentement ;
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(iv) du droit d’obtenir de ATIK RESIDENCES l’effacement, dans les meilleurs délais, de données à caractère personnel les concernant ;  
(v) du droit d’obtenir de ATIK RESIDENCES la limitation du traitement;  
(vi) du droit de recevoir les données à caractère personnel les concernant qu’ils ont fournies à ATIK RESIDENCES, dans un format structuré, couramment utilisé et lisible, et du droit de transmettre ces données à un autre responsable du traitement sans que ATIK RESIDENCES y fasse obstacle ;  
(vii) du droit d’obtenir à tout moment de ATIK RESIDENCES, pour des raisons tenant à leur situation particulière, qu’il ne procède plus au traitement des données à caractère personnel les concernant ;  
(viii) du droit de s’opposer à tout moment au traitement des données à caractère personnel les concernant à des fins de prospection (Mail, Téléphone, SMS, Courrier…). 
Le Client a également le droit d’introduire une réclamation auprès de l’autorité française de protection des données, la CNIL (www.cnil.fr).

Le Client peut définir, modifier et révoquer à tout moment des directives relatives à la conservation, à l’effacement et à la communication de ses données à caractère personnel après son décès.

Le Client a ainsi le droit de désigner un tiers auquel les données le concernant pourront être communiquées après son décès. Il s’engage alors à informer ce tiers de sa démarche.

Par ailleurs, vous pouvez à tout moment demander à ne plus recevoir nos communications relatives à nos offres, actualités et newsletters.

 Vous pouvez également nous joindre par email à l’adresse suivante : atik.fr

Concernant le démarchage téléphonique, vous pouvez vous inscrire sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique (prévue par l’article L223-1 du code de la consommation – il s’agit de la liste BLOCTEL). L’article L223-2 du Code de la consommation précise que si la collecte des données téléphoniques a lieu par le biais d’un contrat, le contrat doit mentionner de façon claire et compréhensible le droit de s’inscrire sur cette liste. 

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