Pourquoi investir dans un appartement neuf avec Atik Résidences ?
Investir dans l’immobilier neuf, c’est faire le choix d’un placement sûr et durable.
Avec ATIK Résidences, vous valorisez votre épargne, sécurisez l’avenir de votre famille et bénéficiez de revenus complémentaires stables, tout en misant sur un fort potentiel de plus-value à long terme.
Un investissement réfléchi, rentable… et rassurant.
Les avantages de l'investissement immobilier neuf
Investir dans l'immobilier
En achetant maintenant dans une construction neuve, vous achetez en bénéficiant des dernières réglementations.
L’investissement immobilier reste donc, plus que jamais, une option à prendre en considération.
Autre avantage non négligeable, l’indice de référence des loyers est révisé tous les ans.
Cette révision joue un rôle essentiel pour accroître la rentabilité de votre investissement. À mesure que les loyers perçus augmentent, le montant de vos mensualités de crédit demeure constant. Ainsi, vos revenus locatifs augmentent sans pour autant accroître votre charge financière principale.
D’autre part, dans un contexte de réduction des constructions neuves, la possibilité de réaliser une plus-value à la revente existe bel et bien. Cette opportunité vous permet d’envisager une croissance de votre patrimoine, vous protégeant ainsi plus efficacement pour l’avenir.
Mettre son épargne à l'abri
- L’immobilier offre plus de sécurité si on le compare à d’autres placements financiers plus volatils.
- Investir dans des actions ou des obligations sur les marchés financiers peut paraître pour certains un peu “flou”.
- Lorsqu’on choisit un placement immobilier locatif privé de qualité, la rentabilité est assurée.
- C’est également le seul placement pouvant être financé à crédit qui sera en partie remboursé par le loyer.
Protéger sa famille
L’investissement immobilier est aussi une réponse à la sécurisation de votre famille, c’est une valeur refuge qui résiste aux différentes conjonctures économiques.
De plus, vous bénéficiez des avantages dû à l’assurance emprunteur.
Cette assurance permet une prise en charge de tout ou partie des mensualités ou du capital restant dû à la place de l’emprunteur en cas d’accident de la vie : décès, incapacité, invalidité ou perte d’emploi. Les héritiers du bien immobilier n’auront donc pas à s’acquitter des mensualités restantes pour le financement de l’investissement immobilier.
L’immobilier permet de préparer la transmission de son patrimoine.
L’immobilier peut être aussi la solution pour éviter ou minorer les droits de succession. Par exemple, vous pouvez envisager d’acheter votre bien via une Société Civile Immobilière (SCI) et le transmettre sous forme de parts. Vous pourrez ainsi réaliser des donations successives avec des conditions d’abattement fiscal optimales.
Générer des revenus supplémentaires
S’offrir un complément de revenu à la retraite
Épargner tout au long de sa vie active permet d’accroître ses revenus au moment de la retraite. Parmi les options à privilégier, celle de l’investissement locatif est intéressante. Le loyer, qui au départ vous sert à rembourser votre prêt, viendra, ensuite, compléter votre pension de retraite.
Important : Suivant l’âge auquel vous investirez, il est possible que le crédit de votre investissement immobilier locatif soit remboursé avant votre retraite. Ainsi, ce logement pourra ensuite, soit vous permettre de vous loger sans avoir à payer de loyer ou de mensualité de crédit, soit de vous procurer un revenu complémentaire en le mettant en location.
La bonne stratégie pour investir
Vous avez maintenant compris que le meilleur moment pour acheter de l’immobilier, c’est maintenant !
Dans une optique de diversification, l’immobilier doit donc être un placement à envisager s’il n’est pas déjà présent dans votre portefeuille.
Nos conseils pour un investissement immobilier réussi :
Pour réussir dans l’investissement immobilier locatif, plusieurs étapes cruciales doivent être suivies.
Il faut choisir judicieusement l’emplacement de l’investissement. La localisation peut grandement influencer :
- la demande locative ;
- les prix de location ;
- la valeur à long terme du bien.
Par ailleurs, opter pour un bien de qualité qui correspond au marché local est également une étape clé. Un bien adapté aux besoins et aux préférences des locataires potentiels est plus susceptible de générer des rendements solides.
Il est essentiel de choisir avec discernement, afin d’éviter un bien qui pourrait perdre en qualité et en attractivité avec le temps.
L’immobilier est un investissement qui se valorise à long terme, seuls les produits de qualités feront la différence au bout de quelques années.
Ne croyez pas sur parole mais visitez un logement témoin pour vous faire une idée précise des matériaux utilisés.
Les taux actuels redeviennent attractifs pour de nombreux projets, et il ne faut pas oublier que l’attentisme a également un coût : abandonner ses projets d’investissement dans l’attente d’une meilleure situation conduit souvent à un immobilisme que l’on finit par regretter.
Louer en toute sérénité
Pour vous permettre d’investir en toute tranquillité, ATIK Résidences a mis en place une offre réservée à nos clients investisseurs. (voir conditions auprès de nos conseillers)
Nous prenons en charge la recherche et la mise en place du premier locataire et vous offrons la première année de gestion locative proposée par notre partenaire spécialisé en gestion immobilière.
ATIK Résidences vous accompagne dans toutes vos démarches, du début de votre projet à la livraison de votre appartement, jusqu’à la mise en place de votre premier locataire. De plus, notre équipe veille à ce que le processus soit fluide et transparent, de la sélection du locataire à la gestion des loyers. Cette offre vous garantit une tranquillité d’esprit tout au long de votre investissement immobilier.
Investissez en toute confiance et louez en toute sérénité avec un produit ATIK de qualité.
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Notre ambition : toujours imaginer des appartements de qualité et en faire de véritables lieux de vies et de confort. Des appartements qui vous ressemblent !