- En Alsace 03.89.31.10.31
- En Franche-Comté 03.81.80.18.01
En Alsace 4 programmes immobiliers neufs
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Appartements du Studio au T4
Cernay Le Jardin des Vosges
Appartements du T2 au T4
Waldighoffen La Roselle Bâtiment A
Appartements du T2 au T3
Waldighoffen La Roselle Bâtiment B
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Appartements T2
En Bourgogne-Franche-Comté 3 programmes immobiliers neufs
Voir tous les programmesSennecey-lès-Dijon Bergamote
Appartements du T3 au T4
Belfort Le Clos des Arts
Appartements du T2 au T4
Bavilliers Flora
Appartements du T2 au T4
Notre ambition : toujours imaginer des appartements de qualité et en faire de véritables lieux de vie et de confort. Des appartements qui vous ressemblent !
Avec ATIK Résidences, une nouvelle vie commence...
M. Jacky HERBST
Président du groupe ATIK
Une expertise légitime et reconnue en construction résidentielle
Avec plus de 39 ans d’expérience et des milliers de références, nous pouvons affirmer notre expertise et notre savoir-faire en Alsace et en Franche Comté.
Nous faisons appel à des entreprises sélectionnées par nos soins pour leurs compétences et leur sérieux. La qualité des résidences et le respect des délais justifient la confiance que nous leur accordons.
Les équipes d’experts Atik Résidences sont régulièrement formées aux nouvelles techniques et normes de construction, aux règlementations, aux démarches administratives, etc. Nous avons toutes les ressources pour vous accompagner, sans aucun doute.
Une qualité supérieure pour votre appartement neuf
Nous choisissons des matériaux et des prestations haut de gamme pour votre appartement. Nous concentrons aussi nos efforts sur des éléments qui ne se voient pas : vous vous rendrez compte de la qualité de votre appartement dans la durée (isolation, solidité, etc.)
Nos résidences prennent de la valeur avec le temps : un plus pour valoriser votre patrimoine.
Un accompagnement sur mesure pour votre projet immobilier neuf
Nous souhaitons vous accompagner selon vos besoins précis : nos services techniques, administratifs et nos conseils démontrent cette volonté.
Nous répondons à toutes vos questions sur votre achat ou investissement immobilier, nous accompagnons toutes vos démarches, du début de votre projet jusqu’à la remise des clés, et même ultérieurement.
Vous rêvez du confort d’un appartement neuf ? Vous souhaitez investir ? Un tel projet est d’envergure. Nous le savons, et nous nous sommes engagés à vous accompagner jusqu’au bout !
Un développement géographique maîtrisé
Nous avons choisi de transporter notre savoir-faire au-delà de notre secteur d’origine en nous développant en Bourgogne-Franche Comté. Après avoir été présent à Belfort, Besançon, Morteau, Pontarlier et environ, notre dernière étape a été l’ouverture de notre agence à Dijon où notre produit, la manière de le concevoir avec le recherche permanente de la satisfaction de nos clients a reçu un très bel accueil.
Notre philosophie
Nous sommes Constructeurs, nous assumons toutes les responsabilités. Notre devoir est de vous conseiller et de vous accompagner de la recherche à la livraison de votre appartement. Nous bâtissons pour vous, pour faire entendre vos choix et vos envies. Rencontrons-nous et nous saurons vous écouter.
Le déroulement de l’achat
Comment acheter un appartement ?
Les étapes de l’achat de votre appartement sont assez simples. Vous bénéficiez de notre accompagnement : dossier de prêt bancaire, choix et réservation de l’appartement, suivi des travaux, choix de la décoration et des finitions, réception de l’appartement.
Pourquoi acheter un appartement neuf ?
Les avantages sont nombreux. Acheter un appartement neuf, c’est bénéficier d’avantages financiers (frais de notaire réduits par exemple), et surtout d’une construction moderne répondant aux dernières normes (notamment en matière d'isolation), et personnalisée selon vos goûts.
Quel type de contrat signe-t-on avec Atik ?
Nous signons ensemble un contrat VEFA (Vente en Etat Futur d’Achèvement). C’est à dire que l’appartement devient votre propriété au fur et à mesure de sa construction.
Où puis-je visiter un appartement témoin ?
Nous avons actuellement des appartements témoins à Cernay, Bavilliers, Granges-Narboz, Besançon et Maîche. Certains sont meublés et décorés.
Quand a lieu la vente définitive de mon appartement ?
La vente est définitive après signature de l’acte notarié. Vous êtes propriétaire de votre appartement à la hauteur de l’état d’avancement des travaux. Vous êtes tenu au courant de l’évolution du chantier tout au long de la construction de votre appartement.
Quand a lieu la remise des clés ?
Nous faisons la réception de l’appartement quand les travaux et la décoration sont terminés. Nous effectuons alors un Procès Verbal de réception et vous remettons un guide pratique de l’utilisation de l’appartement. Il contient les coordonnées des entreprises ayant œuvré sur le chantier, des informations sur votre ville, etc.
Les garanties
Ai-je la garantie que mon programme sera bien achevé à temps ?
Oui, nous avons une Garantie Financière d’Achèvement qui vous assure que votre appartement sera achevé conformément au contrat. Nos partenaires financiers nous apportent des garanties extrinsèques. Votre appartement sera donc achevé à temps, dans la limite des aléas météorologiques.
Quelles sont les garanties de construction ?
Suite à la réception de votre appartement, trois principales garanties peuvent entrer en jeu : la garantie de parfait achèvement, la garantie biennale et la garantie décennale.
Que faire en cas de sinistre ?
Contactez votre assureur, le syndic de copropriété, et le suivi après vente Atik. Nous engagerons les procédures pour réparer les dégâts.
La consommation énergétique
Qu’appelle-t-on le BBC ou THPE ?
Le THPE correspond à Très Haute Performance Energétique : les consommations d’énergie d’un bâtiment THPE sont inférieures d’au moins 20% par rapport à la référence RT 2005.
Le BBC, Bâtiment Basse Consommation doit présenter une consommation d’énergie primaire inférieure à 50 kWh/m²/an (moyenne nationale) pour le chauffage, l’eau chaude sanitaire, la ventilation, l’éclairage et le refroidissement. Soit une consommation inférieure de plus de 50% par rapport à la référence RT 2005.
Qui délivre le label BBC ?
Cerqual et Promotelec, organismes accrédités par l’Etat, peuvent délivrer le label BBC à nos résidences neuves.
L’appartement
Quelles sont les prestations des logements neufs Atik ?
Chaque résidence est unique : les prestations dépendent des programmes. Nous privilégions toujours les prestations haut de gamme telles que :
- isolation phonique et thermique de haute qualité,
- portes palières blindées haute sécurité,
- vidéo portier à écran couleur,
- volets électriques,
- chauffage dernière génération,
- menuiserie alu ou PVC de qualité,
- vitrage isolant peu émissif avec gaz Argon,
- VMC hygroréglable basse consommation,
- chape flottante (pour une meilleure isolation phonique),
- etc...
Quelles sont les finitions de mon appartement ?
C’est vous qui choisissez les finitions de votre appartement. Carrelage ou parquet, peinture ou faïence murale, couleur de sanitaire, robinetterie : venez choisir votre décoration dans notre salle de choix à Sausheim ou à Besançon.
Comment calculer la surface habitable ?
La surface habitable correspond à la surface de l’appartement, excepté les zones dont la hauteur du plafond est inférieure à 1m80. La surface au sol peut être bien supérieure à la surface habitable.
Quelle est l’isolation de mon appartement ?
Votre appartement bénéficie d’une des meilleures isolations phoniques et thermiques qui existent, à la fois avec l’extérieur de la résidence (brique ou béton, lame d’air, polystyrène, plâtre puis revêtement mural), et entre les appartements voisins (chape flottante). Nous respectons largement les normes en matière d’isolation, nous allons même plus loin.
Votre contrat VEFA (Vente en l’Etat Futur d’Achèvement) est encadré par plusieurs garanties qui engagent la responsabilité de votre promoteur et constructeur, Atik.
Vos garanties avant et après construction de votre appartement
À la signature de votre contrat de réservation, vous disposez de la garantie de remboursement. Si votre prêt est refusé ou si vous vous rétractez dans un délai de dix jours, nous vous remboursons le montant versé. Vous avez également la garantie de prix ferme et définitif pour votre appartement, et la garantie que la construction du programme immobilier sera achevée (garantie financière d’achèvement bancaire).
Les garanties applicables dès le lendemain de la réception de votre appartement neuf sont les suivantes :
- La garantie de parfait achèvement couvre les défauts de conformité de votre appartement neuf, qui ont fait l’objet de réserves lors de la réception, ou qui sont apparus dans l’année suivant la réception.
- La garantie biennale de bon fonctionnement permet la réparation ou le remplacement des équipements qui peuvent être séparés du gros œuvre, pendant les deux ans qui suivent la livraison de votre appartement.
- La garantie décennale (dommage ouvrage) couvre les dommages qui compromettent la solidité de votre logement ou le rendent impropre à son usage, dans les dix ans qui suivent la réception de votre logement neuf.
Nous suivons votre projet d’achat immobilier à chaque étape. Nos services ne s’arrêtent pas à la livraison de votre appartement neuf : nous sommes disponibles avec notre service après vente, toujours là pour vous conseiller dans l'une de nos agences à Sausheim ou Besançon.
Vous souhaitez en savoir plus, et vous avez raison : répondre à vos interrogations fait partie de notre accompagnement.
La construction, c’est nous. La décoration, c’est vous.
Vous avez visité un appartement témoin et vous avez des idées pour la décoration de votre appartement. La couleur du carrelage, le type de poignée de portes ou les motifs du parquet : vous voulez tout choisir. Notre équipe de décorateurs vous accompagne. Faites votre choix dans notre showroom à Sausheim ou Besançon, pour un appartement design ou plus traditionnel.
Découvrez nos choix de carrelages, parquets stratifiés ou flottants, moquettes, faïences murales, couleurs sanitaires, lavabos et robinetterie, portes, etc. C’est à vous de choisir les finitions de votre appartement, du sol au plafond, pour l’embellir et le personnaliser.
Notre métier, vous conseiller
Vous aimez être conseillé dans le choix de la décoration de votre appartement : c’est l’objectif de notre accompagnement. Nous prenons le temps de réfléchir ensemble, d’envisager toutes les possibilités et décorations possibles, et vous faites vos choix en toute liberté.
Vous pouvez modifier une cloison, l’emplacement d’une prise ou d’un radiateur en fonction de l’avancement du chantier. Votre appartement Atik Résidences est vraiment personnalisable.
Dès votre emménagement, l'appartement Atik Résidences sera comme vous l’avez choisi. Vous vous sentirez tout de suite chez vous.
Chez ATIK, notre priorité est de proposer des appartements d'excellence, construits dans le respect strict des normes en vigueur. Nos résidences combinent confort, durabilité et esthétique, afin de répondre aux attentes des clients les plus exigeants. Nous mettons un point d'honneur à concevoir des logements innovants et respectueux de l’environnement, favorisant un bien-être durable.
Équipés des technologies les plus avancées, nos appartements offrent un confort quotidien optimisé, tout en garantissant des économies d’énergie. Nous respectons scrupuleusement les dernières normes de construction, telles que la RE 2020, tout en anticipant les besoins futurs de nos clients.
Une construction au service de votre confort
La qualité de construction est un impératif chez ATIK. Nous veillons à ce que chaque appartement allie esthétique et confort durable. Pour ce faire, nous portons une attention particulière à la sélection des matériaux, à la robustesse des structures et à la finition soignée de chaque espace.
Des appartements à haute performance
Nos logements se distinguent par leurs performances techniques. Ils sont dotés de systèmes modernes de gestion énergétique, de ventilation et d’isolation, assurant un confort thermique, acoustique et visuel optimal tout au long de l’année.
Matériaux soigneusement sélectionnés
Le choix des matériaux est au cœur de notre démarche de qualité. Tous sont rigoureusement sélectionnés pour répondre aux normes les plus strictes, garantissant des appartements aussi élégants que fonctionnels, et assurant une durabilité accrue de la construction.
Respect des normes de construction : au-delà de la RE 2020
Chez ATIK, le respect des normes de construction, notamment la RE 2020, est fondamental. Nos bâtiments répondent aux exigences environnementales les plus récentes, visant à réduire leur empreinte carbone et à améliorer leur efficacité énergétique. Nos résidences s'inscrivent dans une démarche de Bâtiments Basse Consommation (BBC), avec des solutions innovantes et écoresponsables pour minimiser leur consommation énergétique.
Pourquoi choisir ATIK ?
Opter pour un appartement ATIK, c’est choisir la qualité, le confort et la sécurité. Nos résidences sont conçues pour répondre aux besoins des familles d'aujourd'hui et de demain, tout en garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. Nous offrons des garanties solides et un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet immobilier, pour un achat en toute sérénité.
Pourquoi choisir Atik Résidences pour l'achat de votre appartement neuf ?
Atik Résidences vous accompagne à chaque étape de l'achat de votre appartement neuf, quelle que soit la phase de votre projet ou vos demandes spécifiques. Notre mission est de vous offrir un accompagnement complet avant, pendant et après la construction de votre logement. Grâce à notre très longue expérience et notre savoir-faire, nous vous assurons ainsi un achat serein et personnalisé.
2. Démarches administratives pour l'achat immobilier
Atik Résidences simplifie vos démarches administratives pour vous permettre de vous concentrer sur l'essentiel :
Constitution de votre dossier de prêt
Nous vous aidons à constituer votre dossier de prêt et vous accompagnons à la banque. Nous pouvons également vous mettre en relation avec un courtier pour trouver la meilleure offre de financement adaptée à votre situation.
Signature de l'acte notarié
Une fois votre prêt accepté, si vous le souhaitez nous vous accompagnons chez le notaire lors de la signature de l’acte notarié.
3. Suivi de la construction et personnalisation de votre appartement
Pendant la construction de votre résidence, vous pouvez suivre l’avancement des travaux et selon vos goûts apporter votre touche personnelle lors des choix qui se dérouleront dans notre salle des choix.
Modifications des plans
Vous avez la possibilité de demander des modifications telles que le déplacement ou la suppression de cloisons, ou la révision des plans électriques. Cela vous permet d'aménager votre futur logement exactement comme vous le souhaitez. Plus tôt vous nous ferez part de vos souhaits, plus ce sera facilement faisable, nos techniciens vous conseilleront utilement.
Choix de la décoration
Dans notre salle de choix, sélectionnez les éléments de décoration qui rendront votre appartement unique : sols, murs, sanitaires, portes intérieures, carrelage, faïence murale, parquet flottant, etc. Nos conseillers en décoration sont là pour vous aider à faire les meilleurs choix.
Suivi des travaux
Notre conducteur des travaux assure un suivi rigoureux et vous tient régulièrement informé de l'avancement des travaux. Vous recevrez des rapports détaillés et pourrez visiter le chantier à différentes étapes pour constater l'évolution de votre futur logement.
4. Réception et installation dans votre nouvel appartement
À la réception de votre appartement
Règlement final
Vous effectuez le dernier paiement pour votre bien immobilier. Nous vous guidons à travers les dernières formalités pour une transition sans stress.
Garanties et suivi après-vente
Les garanties prennent effet dès la réception de votre appartement. Notre service de suivi après-vente est à votre disposition pour toute question ou besoin supplémentaire. Vous bénéficierez de garanties décennales et biennales qui couvrent les principaux aspects de votre logement.
Devenez propriétaire et investissez pour l'avenir
Chez Atik Résidences, choisir un appartement neuf signifie transformer intelligemment vos loyers en un investissement pérenne et rentable. Imaginez ouvrir la porte de votre nouveau chez-vous, conçu spécifiquement pour répondre à vos besoins et refléter vos aspirations.
Pourquoi choisir un appartement neuf chez Atik Résidences ?
Chez Atik Résidences, nous ne nous contentons pas de vendre des appartements ; nous construisons votre futur chez-vous. Notre expertise depuis 1985 dans le domaine de la construction d’appartements neufs assure que chaque appartement est conçu avec soin et attention. De la conception des plans à la sélection des matériaux, chaque détail est pensé pour répondre à vos besoins et désirs.
L’accompagnement dans l’achat de votre appartement avec Atik Résidences
Notre accompagnement global couvre toutes les étapes : conseils juridiques, financement, décoration et suivi après-vente. Notre objectif est de simplifier le processus d'achat et de le rendre aussi agréable que possible. Vous avez la liberté totale de personnaliser votre espace, depuis la sélection de l'appartement jusqu'aux finitions intérieures et à la décoration.
Pour plus d'informations sur nos offres contactez-nous dès aujourd'hui. Chez Atik Résidences, votre futur commence avec un chez-vous à votre image.
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- Responsable de publication : Jacky HERBST
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