Financer votre investissement immobilier : les étapes du crédit

Votre investissement se finance en grande partie par le loyer que vous allez percevoir de votre locataire, et se rentabilise grâce à la défiscalisation liée au dispositif Scellier. Vous avez réservé votre lot, il s’agit maintenant de financer votre achat dans l’immobilier neuf. Le processus d’un prêt immobilier s’articule autour de plusieurs étapes :

• Préparez votre plan de financement : il est garant du succès de votre projet.
• Etablissez votre budget : celui-ci va dépendre de votre capacité d’endettement, qui ne doit pas être supérieure à 33% de vos revenus.
• Déterminez le montant de votre apport personnel : dans le cadre d’un investissement immobilier à but locatif, un apport n’est pas forcément nécessaire, mais il favorise la rentabilité de votre projet. Il peut être fructifié par le banquier.
• Le banquier fixe ensuite votre capacité d’endettement et le montant du prêt immobilier qui vous sera consenti. Il calcule également le taux du prêt immobilier selon la formule que vous aurez choisie.

Atik : un accompagnement dédié pour votre recherche de financement

Pour être sûr que votre demande de prêt sera acceptée et pour calculer la rentabilité de votre projet, Atik vous conseille afin de concrétiser votre projet immobilier.

Nous établissons avec vous des simulations : vous voyez de façon concrète les avantages d’un achat dans l’immobilier neuf. Nous connaissons le fonctionnement des différents types de crédit immobilier et nous pouvons vous guider dans vos choix.

Il existe plusieurs types de crédit immobiliers, comme par exemple le crédit in fine : vous ne payez que les intérêts d’emprunt tout au long du crédit et vous ne remboursez le capital qu’à la fin. Le crédit immobilier vous permet de bénéficier également d’autres avantages, notamment l’assurance-vie liée au prêt immobilier qui vous garantit l’acquisition de votre patrimoine.

Un investissement immobilier ne se prépare pas à la légère : pour le financement de votre projet, nous vous accompagnons tout au long de la procédure de demande de prêt.